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像上海因为它的商业化程度很高，所以它是中国非常典型的以二手房主导的城市，它跟其它的城市不一样，跟现在还在大规模建设的那些城市不一样。如果我们不按照常住人口，彻底按照流动人口来计算，你会觉得供不应求，人口那么多，房价还应该上升。但另一方面我们也看到北京、上海的规划，就是常住人口控制在2300万、2500万，所以你必须是在2500万的盘子里面来考虑它的房地产，再加上它现在的租赁住房，包括政府在开发土地的时候对于开发商各方面的限制还是比较多的，开发商会侧重于满足刚需、租赁、保障来做。

蒙特利尔银行资本市场美国利率策略主管林根（IanLyngen）在一份报告中指出，令美联储加息前景复杂化的因素是，8月21日美国总统特朗普（DonaldTrump）在一场筹款活动中暗示，鲍威尔并不像他希望的那样鸽派。尽管美联储可能会忽略指责其货币政策正常化太迅速的批评，特朗普的言论略微增加美联储12月再次加息的可能性。

《陆家嘴》：对2019年有哪些投资展望？叶檀：2019年，第一，投资要相对谨慎；第二，后房地产时代要做好资产配置；第三，股市会有一个吃饭行情；第四，一级市场被错杀的一些公司，真正的有效益的好公司，这些公司值得关注；第五，全球市场会处于一个比较震荡，如果说美联储继续加息，欧洲也在紧缩货币，对于全球市场保持一个比较谨慎的态度。

责任编辑：李双双香港楼市出招？今天起香港银行大幅提高按揭利率，行业预计这才是开始但凡难的，还要让它更难，时隔5年，这个全球房价最难负担的城市再次上调按揭利率10个基点，自此，香港或将告别低息时代。今日起，香港三大发钞银行汇丰控股、中银香港和渣打香港，将提高与香港银行间利率挂钩的按揭贷款利率上限至2.35%，提高以最优惠利率为基准的按揭利率至2.25%，多家香港商业银行跟随。

警方提醒：接听任何自称客服的电话，切勿轻信，建议通过官方客服电话进行核实确认，同时不要随意点击陌生链接或关注不明来路的微信公众号，切勿在陌生网站填写个人隐私信息或银行卡信息。案例5二胎妈妈领“补助金”反被骗钱2020年4月24日下午，王女士接到一自称是其老家某县财务局工作人员的电话，并告知王女士其二孩补助金已通过审批，可以来当地领取。王女士提出路程遥远，可否通过网络转账，对方表示可以办理，但需要通过网络提交申请，于是给其发送了一条短信，上面附带一个短信链接。

二是社会信用体系建设不完善，金融机构缺乏对民营企业信用状况全面、系统性的了解，双方建立信任的成本较高。部分民企及小微企业的财务管理制度不健全，没有规范的财务信息，银行需付出更多成本去准确、全面地了解其经营状况、资产负债率以及还贷能力等。三是一些民营企业自身发展存在问题。如果只把民企划分为一个群体，太过简单化，事实上，民企既包括小而散的小微企业、中型企业，也包括优质龙头民企、上市民企，行业分化明显。其中，大型民营企业融资可以说较为容易。一部分中型民营企业融资难，则与自身经营较粗放，过于追求规模扩张有关；或与过多使用股权质押融资，投资非主营业务有关。其对价值创造和投资收益率关注不够，造成负债率过高，损害了自身长远发展。尤其是近年经济进入下行期，新常态下，这些核心竞争力不强的企业较难获得金融机构的融资支持。